Faglegt eignarmat og ástandsskoðanir
Skýr mynd af ástandi fasteignarinnar áður en mikilvægar ákvarðanir eru teknar. Zedrus Eignarmat sinnir faglegum skoðunum og mati á íbúðar-, atvinnu- og öðrum fasteignum. Við aðstoðum einstaklinga, húsfélög og fyrirtæki við að greina ástand bygginga, meta viðhaldsþörf og fá betri yfirsýn yfir mögulegan kostnað við úrbætur.
Skýr mynd af ástandi eignarinnar áður en ákvarðanir eru teknar
Ástand fasteigna getur haft veruleg áhrif á verðmæti þeirra, rekstrarkostnað og framtíðarviðhald. Með faglegri skoðun er hægt að fá skýrari mynd af stöðu eignarinnar og greina atriði sem kunna að þarfnast viðhalds, viðgerða eða frekari skoðunar.
Zedrus Eignarmat framkvæmir skoðanir á fjölbreyttum fasteignum og leggur áherslu á hlutlaust mat, vönduð vinnubrögð og skýra framsetningu niðurstaðna. Eftir því sem við á er meðal annars tekið mið af gerð og aldri mannvirkis, ástandi einstakra byggingarhluta, fyrirliggjandi gögnum og þeim lögum og reglum sem eiga við.
Vönduð vinnubrögð
Skýrar niðurstöður byggðar á faglegri skoðun
Fagleg þjónusta fyrir allar fasteignir
Óháð ráðgjöf, vandaðar skoðanir og skýrar niðurstöður.
Ástandsskoðun
Heildstæð skoðun á eign við kaup, sölu, leigu eða viðhald. Greining á frávikum og skemmdum.
Kostnaðarmat og áætlanir
Faglegt kostnaðarmat vegna viðgerða, endurbóta og viðhalds til að auðvelda ákvarðanatöku.
Tjónamat
Óháð skoðun og sjálfstætt mat á umfangi fasteignatjóna og nauðsynlegum úrbótum.
Hitamyndun og rakagreining
Greining á kuldabrúm, leka og raka með hitamyndavél og faglegum mælitækjum.
Loftþéttleikamælingar
Blower Door próf sem mæla loftleka, orkunýtingu og loftskipti í nýjum og eldri byggingum.
Útboð og verkeftirlit
Gerð útboðsgagna, verðfyrirspurnir og óháð gæðaeftirlit meðan á framkvæmd stendur.
Greindu leka, raka og loftskipti áður en vandamál stækka
Raki og leki geta valdið verulegum skemmdum ef vandamálin eru ekki greind tímanlega. Með hitamyndavél, Blower Door prófi og öðrum mælitækjum finnum við vísbendingar um kuldabrýr, loftleka og aðra frávik sem erfitt getur verið að sjá með berum augum.
- Greinir loftleka og dragsúg
- Bætir virkni einangrunar
- Minnkar óæskilegt orkutap
- Dregur úr hættu á rakasöfnun
- Sannreynir gæði framkvæmda
Blower Door próf
Mælingar í samræmi við ISO 9972
Þjónustum fjölbreyttan hóp viðskiptavina
Kaupendur fasteigna
Vilja fá betri upplýsingar um ástand eignar áður en gengið er frá kaupum.
Seljendur fasteigna
Vilja þekkja stöðu eignarinnar áður en hún fer á markað.
Húseigendur
Þurfa að greina viðhaldsþörf, leka, raka eða önnur vandamál.
Húsfélög
Þurfa faglegt mat áður en ákvörðun er tekin um stærri framkvæmdir.
Leigusalar og leigjendur
Vilja skrá ástand eignar með faglegum hætti í upphafi eða lok leigu.
Verktakar og framkvæmdaraðilar
Vilja óháða skoðun eða aðra sýn á tæknileg atriði.
Fyrirtæki og fasteignafélög
Þurfa faglegt mat á atvinnu- eða fjárfestingareignum.
Ekki eru öll vandamál fasteigna augljós við fyrstu sýn
Leki, raki, kuldabrýr, ófullnægjandi frágangur og aðrir gallar geta komið fram löngu eftir að byggingu eða framkvæmd lýkur.
Þegar ágreiningur kemur upp getur fagleg skoðun óháðs aðila veitt mikilvægar upplýsingar um raunverulegt ástand eignarinnar. Zedrus Eignarmat leggur áherslu á að niðurstöður byggist á faglegri skoðun og þeim gögnum sem liggja fyrir hverju sinni.
Stærri viðhaldsframkvæmdir byggðar á góðum upplýsingum
Stærri viðhaldsframkvæmdir geta verið kostnaðarsamar og því mikilvægt að ákvarðanir byggist á góðum upplýsingum. Zedrus Eignarmat getur aðstoðað húsfélög við að greina ástand sameignar, forgangsraða nauðsynlegu viðhaldi, áætla kostnað, undirbúa framkvæmdir og fylgja verkum eftir.
- Greina ástand sameignar
- Forgangsraða nauðsynlegu viðhaldi
- Áætla kostnað framkvæmda
- Undirbúa útboð og fylgja verkum eftir
Er húsfélagið að undirbúa framkvæmdir?
Hafðu samband og fáðu nánari upplýsingar um hvernig við getum aðstoðað.
Hafa sambandÓháð skoðun meðan á framkvæmd stendur og eftir að henni lýkur
Zedrus Eignarmat getur komið að verkefnum sem óháður ráðgjafi til að skoða einstök atriði, greina möguleg vandamál og veita faglegt álit á ástandi eða framkvæmd. Markmiðið er að greina vandamál eins snemma og kostur er og auðvelda að finna raunhæfar lausnir.
Útboð og verkeftirlitÓháð skoðun
Gallagreining
Lausnir vandamála
Faglegt álit
Algengar spurningar um þjónustuna
Viltu fá betri mynd af ástandi eignarinnar?
Hvort sem um er að ræða fasteignakaup, fyrirhugaðar framkvæmdir, raka- eða lekavandamál eða almennt mat á ástandi fasteignar getur Zedrus Eignarmat aðstoðað. Hafðu samband og segðu okkur frá verkefninu.