Ástandsskoðun fasteigna
Í ástandsskoðun er fasteign skoðuð með það að markmiði að fá heildstæða mynd af ástandi hennar. Skoðaðir eru þeir byggingarhlutar sem við á hverju sinni og möguleg frávik, skemmdir eða viðhaldsþörf skráð.
Að skoðun lokinni er hægt að taka saman niðurstöður í skýrslu sem nýtist eiganda eða öðrum hagsmunaaðilum við ákvarðanatöku. Ástandsskoðun getur meðal annars verið gagnleg við kaup og sölu fasteigna, skipulagningu viðhalds, framkvæmdir, ágreining eða þegar grunur er um galla eða skemmdir.
Söluskoðun
Veitir seljanda betri yfirsýn yfir ástand eignarinnar áður en hún fer á markað. Greinir atriði sem kunna að skipta máli og dregur úr óvissu um ástand hennar. Getur einnig hjálpað seljanda að ákveða hvort ráðast eigi í viðhald eða lagfæringar áður en eignin er boðin til sölu.
Kaupendaskoðun
Fasteignakaup eru stór fjárhagsleg ákvörðun. Fagleg skoðun áður en gengið er frá kaupum getur hjálpað kaupanda að öðlast betri skilning á ástandi eignarinnar og þeim viðhalds- eða framkvæmdakostnaði sem hugsanlega kann að vera fram undan. Markmiðið er að kaupandi geti tekið ákvörðun á upplýstari grundvelli.
Leiguskoðun
Við tökum að okkur skoðanir á fasteignum við upphaf eða lok leigutíma. Slík skoðun getur veitt bæði leigusala og leigjanda skýra skráningu á ástandi eignarinnar og auðveldað samanburð ef ágreiningur kemur síðar upp um skemmdir eða breytingar á eigninni.
Helstu atriði
- Skoðun á þeim byggingarhlutum sem við á hverju sinni
- Skráning á frávikum, skemmdum og viðhaldsþörf
- Niðurstöður teknar saman í skýrslu fyrir hagsmunaaðila
- Gagnleg við kaup, sölu, viðhald og gallagreiningu
Þarftu ástandsskoðun á fasteign?
Hvort sem um er að ræða kaup, sölu, leigu eða viðhald getur Zedrus Eignarmat aðstoðað. Segðu okkur frá verkefninu.